NEWSLETTER marzo 2007
www.studiogallo.it
LE DETRAZIONI D'IMPOSTA DELLA FINANZIARIA 2007 PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
DEGLI EDIFICI
La Finanziaria 2007 consente, anche
a tutti i titolari di reddito di impresa, di usufruire di agevolazioni fiscali
(detrazione dall'imposta lorda) per adeguamenti degli edifici volti a garantire
risparmio energetico (riduzione delle perdite di energia attraverso pareti,
pavimenti, solai e finestre, promozione del solare termico e di nuovi edifici
con alti standard energetici).
Le imprese possono sostenere spese su edifici esistenti, su parti di edifici
esistenti o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale,
anche rurali, posseduti o detenuti anche mediante contratti di locazione finanziaria;
l'agevolazione, in quest'ultimo caso, compete all'utilizzatore ed è
determinata in base al costo sostenuto dalla società concedente.
La detrazione dall'imposta lorda sul reddito è riconosciuta per una
quota pari al 55 per cento delle spese, effettivamente rimaste a carico del
contribuente, sostenute entro il 31 dicembre 2007 per gli interventi previsti,
fino ad un valore massimo della detrazione pari a 100.000 euro da ripartire
in tre quote annuali di pari importo (il valore massimo della detrazione varia
secondo la tipologia di intervento).
Tipologie di intervento
Possono essere eseguite:
1. riqualificazione energetica di edifici esistenti che conseguono un indice
di prestazione energetica per la climatizzazione invernale inferiore di almeno
il 20 per cento rispetto ai valori riportati nelle tabelle di cui all'allegato
C del decreto attuativo della Finanziaria.
2. interventi sull'involucro di edifici esistenti riguardanti strutture opache
verticali, finestre comprensive di infissi, delimitanti il volume riscaldato,
verso l'esterno e verso vani non riscaldati che rispettano i requisiti di
trasmittanza termica U, espressa in W/m2K, evidenziati nella tabella di cui
all'allegato D del decreto attuativo
3. interventi di installazione di pannelli solari per la produzione di acqua
calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di
acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti
scolastici e università.
4. interventi di sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione
invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa
a punto del sistema di distribuzione.
Spese ammissibili
La detrazione spetta per le spese relative a:
A) interventi che comportino una riduzione della trasmittanza termica U degli
elementi opachi costituenti l'involucro edilizio, comprensivi delle opere
provvisionali ed accessorie, attraverso:
1. fornitura e messa in opera di materiale coibente per il miglioramento delle
caratteristiche termiche delle strutture esistenti;
2. fornitura e messa in opera di materiali ordinari, anche necessari alla
realizzazione di ulteriori strutture murarie a ridosso di quelle preesistenti,
per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti;
3. demolizione e ricostruzione dell'elemento costruttivo;
B) interventi che comportino una riduzione della trasmittanza termica U delle
finestre comprensive degli infissi attraverso:
1. miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti
con la fornitura e posa in opera di una nuova finestra comprensiva di infisso;
2. miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti,
con integrazioni e sostituzioni.
C ) interventi impiantistici concernenti la climatizzazione invernale e/o
la produzione di acqua calda attraverso:
1. fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche,
elettriche ed elettroniche, nonché delle opere idrauliche e murarie
necessarie per la realizzazione a regola d'arte di impianti solari termici
organicamente collegati alle utenze, anche in integrazione con impianti di
riscaldamento;
2. smontaggio e dismissione dell'impianto di climatizzazione invernale esistente,
parziale o totale, fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche,
meccaniche, elettriche ed elettroniche, delle opere idrauliche e murarie necessarie
per la sostituzione, a regola d'arte, di impianti di climatizzazione invernale
con impianti dotati di caldaie a condensazione. Negli interventi ammissibili
sono compresi, oltre a quelli relativi al generatore di calore, anche gli
eventuali interventi sulla rete di distribuzione, sui sistemi di trattamento
dell'acqua, sui dispositivi controllo e regolazione nonché sui sistemi
di emissione.
D) prestazioni professionali necessarie alla realizzazione degli interventi
di cui alle lettere a), b) e c), comprensive della redazione dell'attestato
di certificazione energetica, ovvero, di qualificazione energetica.
Adempimenti
Per avvalersi della detrazione si deve:
a) acquisire l'asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza
dell'intervento ai pertinenti requisiti richiesti nel decreto attuativo;
b) acquisire e a trasmettere entro sessanta giorni dalla fine dei lavori e,
comunque, non oltre il 29 febbraio 2008, all'ENEA ovvero, per i soggetti con
periodo di imposta non coincidente con l'anno solare, non oltre 60 giorni
dalla chiusura del periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2007:
1. copia dell'attestato di certificazione energetica o di qualificazione energetica,
a seconda dei casi di cui all'articolo 5 del decreto attuativo;
2. la scheda informativa relativa agli interventi realizzati contenente i
dati elencati nello schema di cui all'allegato E del decreto ai fini dell'attività
di monitoraggio.
c) effettuare il pagamento delle spese sostenute per l'esecuzione degli interventi
mediante bonifico bancario o postale dal quale risulti la causale del versamento,
il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita
IVA, ovvero, il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico
è effettuato. Tale condizione è richiesta per i soggetti di
cui all'articolo 2, comma 1, lettera a);
d) conservare ed esibire, previa richiesta degli uffici finanziari, la documentazione
di cui alla lettera a), b), nonché le fatture o le ricevute fiscali
comprovanti le spese effettivamente sostenute per la realizzazione degli interventi.
Cumulabilita'
Le detrazioni d'imposta non sono cumulabili con altre agevolazioni fiscali
previste da altre disposizioni di legge nazionali per i medesimi interventi,
ma l'incentivo è compatibile con la richiesta di titoli di efficienza
energetica di cui ai decreti del 24 luglio 2004 del Ministro delle attività
produttive di concerto con il Ministro dell'ambiente e della tutela del territorio
e con specifici incentivi disposti da Regioni, Province e Comuni.
Per consultare il decreto attuativo
dei commi 344-349 dell'art. 1 della Finanziaria 2007 ed i relativi allegati:
link
__________________________________________
Per richiedere
un incontro informativo o maggiori dettagli sugli argomenti trattati:
http://www.studiogallo.it/lists/?p=subscribe&id=6